Yalıkavak Marina ve Adalar Manzaralı: Denize 300 Metre, Tamamen Yenilenmiş 5+2 Müstakil Villa

Yalıkavak Marina ve Adalar Manzaralı: Denize 300 Metre, Tamamen Yenilenmiş 5+2 Müstakil Villa

Yalıkavak’ın en prestijli lokasyonunda; marinaya, denize ve merkeze yürüme mesafesinde, kapanmaz manzarası ve modern mimarisiyle sıfırlanmış lüks bir yaşam.

Panoramik Manzara ve Eşsiz Konum

Bu villayı benzerlerinden ayıran en büyük özellik, Yalıkavak Marina, adalar ve denizin birleştiği o meşhur kapanmaz gün batımı manzarasına sahip olmasıdır. Merkeze yakınlığı sayesinde hayatın içinde kalırken, müstakil yapısıyla tam mahremiyet sağlar:

• Denize Mesafe: Sadece 300 metre uzaklıktadır.
• Merkezi Yaşam: Marina ve çarşı merkezine çok yakın konumuyla 12 ay yaşam için kusursuzdur.
• Erişim: Kapının önüne kadar araçla gelebilme konforu ve özel otopark alanı.

Genişletilmiş Yaşam Alanları ve Fonksiyonel Plan

240 m² net (350 m² brüt) kullanım alanına sahip olan villa, geniş aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için özel olarak kurgulanmıştır:

• 5+2 Planı: 5 geniş oda, 2 bağımsız salon ve 2 açık mutfak ile çok yönlü kullanım imkanı.
• Ek Alanlar: Mutfak düzenini kolaylaştıran kiler alanı ve bahçede yer alan bağımsız teknik oda.
• Konfor: Toplamda 5 banyo/WC ile her yaşam alanına özel kullanım alanı.

Tamamen Yenilenmiş (Sıfırlanmış) Yapı

Mülk baştan aşağı tadilat görmüş, modern malzeme ve ileri teknolojiyle tamamen sıfırlanmıştır:

• İklimlendirme: Dört mevsim konfor için ısı pompası destekli kalorifer sistemi ve merkezi sistem klima altyapısı mevcuttur.
• Altyapı: Villaya özel su deposu ve hidrafor sistemi ile kesintisiz su kullanımı.
• Resmi Durum: İskanları alınmış, kat mülkiyetli ve hemen taşınmaya hazırdır.

Müstakil Dış Yaşam ve Bahçe Keyfi

• Özel Havuz: Manzaraya karşı konumlanmış, müstakil yüzme havuzu.
• Geniş Bahçe Alanları: Peyzajı yapılmış, Bodrum’un tadını çıkarabileceğiniz ferah dış yaşam alanları.
• Tam Müstakil: İkiz veya yapışık değildir; sınırları tamamen size ait bağımsız bir yapıdır.

Portföy Özeti (Hızlı Bakış)

Emlakçının Notu: Yalıkavak’ta hem marinayı bu kadar net görüp hem de denize yürüyerek 300 metrede ulaşabileceğiniz müstakil villa bulmak oldukça zordur. Evin tamamen yenilenmiş olması masrafsız bir geçiş imkanı sunarken, ısı pompası sistemi kış aylarında da evinizi ısıtma maliyeti açısından çok avantajlı kılmaktadır.

Yalıkavak’ın bu prestijli mülkünü yerinde görmek ve sunum randevusu oluşturmak için lütfen iletişime geçiniz:

[Yeşim Oflaz]

Bodrum Lüks Gayrimenkul Portföy Yöneticisi

[539 3003924]